Vendita €290,000 - Laboratorio, Magazzino, Ufficio
Il locale laboratorio:
Vi proponiamo Cavallasca, frazione di San Fermo della Battaglia, occasione per l’acquisto di un locale laboratorio artigianale recentemente ristrutturato. L’immobile si trova in zona centrale e facile da raggiungere ed attualmente è censito come laboratorio magazzino. E’ possibile tuttavia ottenere il cambio di destinazione dell’immobile ad uso residenziale, avendo così la possibilità di trasformarlo in una casa con uno o più appartamenti. Il locale laboratorio misura circa 500 metri quadri e si sviluppa su due piani, al momento è composto come di seguente:
- al piano terra si trova l’ingresso diretto dalla strada provinciale e parcheggio, un magazzino con ampio soppalco in ferro, cantina, bagno, ufficio ed un ulteriore entrata sul retro
- al primo piano invece ulteriori locali ad uso ufficio con servizi e cucinino,
La soluzione offre anche al piano terra un ampio box, dove è possibile lo scarico merci al coperto. Inoltre, l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata così come di sistema d’allarme. In vendita al prezzo di € 310.000.
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La località:
San Fermo della Battaglia è un comune con circa 4.500 abitanti situato in Provincia di Como, confinante con Montano Lucino
e distante circa cinque/sei km da Como. San Fermo della Battaglia fa parte del Parco Regionale Spina Verde, che si estende sulla fascia collinare a nord ovest del territorio e presenta innumerevoli motivi di interesse geologico, vegetazionale e archeologico. Il 1° gennaio 2017 il comune di Cavallasca è stato incorporato nel al comune di San Fermo della Battaglia. Il suo territorio offre anche numerose scuole di tutti i gradi di istruzione, dalla materna al liceo.
Dettagli aggiuntivi
- classe energetica: G 250,51 kWh/m2
