Villa bifamiliare con ampio giardino in vendita a San Fermo

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Vendita €580,000 - Casa indipendente, Villa
600 4 Camere 3 Bagni 2 Garages
 
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La villa:

A San Fermo della Battaglia disponiamo di villa bifamiliare, situata in una zona collinare panoramica e molto soleggiata. L’abitazione si compone di due appartamenti e dispone di ampio giardino piantumato. L’immobile è stato sopra-elevato recentemente per creare un appartamento indipendente mansardato. Nell’occasione è stato rimodernato l’impianto di riscaldamento in dotazione e sul tetto sono stati posizionati i panelli fotovoltaici. Esternamente la soluzione è stata completamente ristrutturata. La bifamiliare presenta un bell’ingresso con accesso al giardino ed ai box, in manera tale da facilitare il mantenimento delle piante che contribuiscono a creare una piccola oasi riservata. La villa ha possibilità di ospitare 2/3 nuclei familiari, misura 600 metri quadri ed attualmente è cosi composta:

  • Piano terra/seminterrato: ingresso indipendente con ampia taverna e accesso diretto al giardino, cucina, bagno, una lavanderia, cantina e centrale termica, box doppio e posto auto coperto;
  • Primo piano: ingresso indipendente, salone con camino, terrazzo, cucina abitabile, bagno, due camere.
  • L’altro appartamento al primo piano, attualmente collegato internamente ma con possibilità di ingresso indipendente, è cosi composto: ingresso, soggiorno, due bagni, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, arredo su misura e ripostiglio, travi a vista.

L’immobile ha un residuo di edificabilità di circa 30 mq. Si dispone di impianto di allarme, cancello elettrico e porta blindata. La soluzione è disponibile a € 580.000.

La località:

Il comune di San Fermo della Battaglia fa parte della Provincia di Como e conta circa 4.500 abitanti. Confinante con il paese di Montano Lucino e dista circa cinque/sei km dalla città di Como. San Fermo della Battaglia si trova vicino al Parco Regionale della Spina Verde, la quale occupa fascia collinare a nord ovest del territorio e presenta innumerevoli motivi di interesse geologico, vegetazionale e archeologico. Di recentemente, San Fermo della Battaglia si è unito al comune di Cavallasca in data 1° gennaio 2017. Il suo territorio offre anche numerose scuole di tutti i gradi di istruzione, dalla materna al liceo.

Additional Details

  • Classe energetica: D

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