Appartamento trilocale con giardino in vendita a Cernobbio

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Vendita €129,000 - Appartamento, Negozio/ Ufficio, Trilocale
70 2 Camere 1 Bagno 1 Garage
 
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Il trilocale:

In zona semi centrale del comune di Cernobbio disponiamo di confortevole appartamento trilocale con giardino. La soluzione si trova posta al primo di tre piani di una piccola palazzina del 1970 e misura 70 metri quadrati di superficie. Il trilocale ha ingresso diretto (senza scale) con piccolo giardino di 50 metri quadri staccato dall’abitazione. L’appartamento è così composto:

  • un ingresso,
  • un soggiorno con angolo cottura e balcone,
  • due camere da letto con balcone,
  •  piccolo bagno.

L’immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione con possibilità di arredamento compreso nel prezzo. Si dispone anche di 2 posti auto e box singolo, così come di porta blindata e infissi in doppio vetro a protezione dell’abitazione. Presenza di impianto di riscaldamento termoautonomo a radiatori. La soluzione è attualmente classificata come di categoria A10 (ovvero come ufficio), ma può essere trasformata in appartamento trilocale e gode delle nuove agevolazione fiscali (super ammortamento) per le società. Subito disponibile con arredamento compreso al prezzo di € 149.000, a cui aggiungere 10 euro di spese condominiali.

La località:

Cernobbio è un comune italiano di 6.748 abitanti della provincia di Como. Data la sua posizione sul lago di Como, è una rinomata località turistica di livello internazionale. Vi ha sede il famoso centro congressuale-espositivo di Villa Erba. Il comune è sito sulla sponda occidentale del Lario ed ha un territorio in gran parte montagnoso. E’ solcato dalle valli di quattro torrenti: il Cosio, il Cosera, il Colletta ed il Garrovo. A Cernobbio si trova inoltre la bellissima Villa d’Este, ora adibita ad albergo di lusso, famosa per la sua storia ed il bellissimo giardino meta di moltissimi turisti. Il centro di Cernobbio si sviluppa lungo le rive del lago, comprendendo il nucleo medievale e l’area comunemente denominata “la riva”: un’ampia area in riva al lago dove è situato (dopo l’accordo tra Comune e Società di navigazione nel 1887) l’attracco della Navigazione del Lago di Como.

Additional Details

  • classe energetica: G

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