Locale a Como in vendita – In Centro Storico, Spazio Versatile da Personalizzare a Piacere

Locale a Como: versatilità e posizione strategica a due passi dal centro

Questo locale a Como rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile facilmente adattabile, sia per uso professionale che residenziale. Situato nelle immediate vicinanze della stazione centrale e del centro storico, gode di una posizione comoda e ben servita, perfetta per diverse soluzioni d’uso.

Ampia metratura, buone condizioni e possibilità di trasformazione rendono questa proposta particolarmente flessibile.

100 mq di potenzialità nel cuore della città

Il locale misura 100 metri quadri e si trova al piano rialzato di un edificio ben tenuto, accessibile anche tramite ascensore. Le condizioni generali sono buone e l’ambiente risulta già funzionale per l’uso come ufficio, attuale destinazione d’uso dell’immobile.

Tuttavia, una delle caratteristiche più interessanti è la possibilità di cambio destinazione: lo spazio può infatti essere trasformato in un appartamento trilocale o quadrilocale, offrendo massima flessibilità in base alle esigenze personali o di investimento.

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento flessibile

Acquistare un locale a Como con la possibilità di riconversione significa avere un doppio vantaggio: poter utilizzare subito lo spazio per un’attività professionale o valorizzarlo trasformandolo in un’abitazione. La zona in cui si trova è molto richiesta sia per affitti a lungo termine sia per affitti brevi, data la vicinanza con il centro, i trasporti pubblici e i principali punti di interesse.

Questo lo rende particolarmente interessante per chi cerca una rendita sicura e costante.

Posizione strategica: ben collegata e facilmente accessibile

Uno dei punti di forza principali di questo immobile è senza dubbio la posizione. Situato in una delle aree più centrali e comode di Como, il locale si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, rendendolo perfetto per chi si sposta spesso per lavoro o per chi desidera offrire una sistemazione comoda ai propri ospiti o inquilini.

La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e trasporti, con il centro storico raggiungibile in pochi passi.

Un’opportunità da non perdere

Con una richiesta di € 250.000, questo locale a Como rappresenta un ottimo equilibrio tra posizione, metratura e potenziale di trasformazione. Che si tratti di avviare un’attività, ampliare uno studio professionale o creare un appartamento su misura per locazioni brevi o residenziali, l’immobile offre la versatilità necessaria per realizzare un progetto concreto e duraturo.

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