Vendita €350,000 - Porzione di Casa, Villa
Villetta bifamiliare a Cernobbio
Vi proponiamo una bellissima villetta bifamiliare a Cernobbio, opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Situata in una posizione comoda per tutti i servizi, questa villetta si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avviare un Bed & Breakfast.
Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, e una cucina abitabile che si affaccia su un giardino con porticato, ideale per cene all’aperto e attività all’aria aperta. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un ampio balcone che offre una vista panoramica e spazi per il relax. Il secondo piano ospita altre due camere con due balconi e un bagno, mentre l’ultimo piano è caratterizzato da due suggestive camere mansardate con abbaino, che aggiungono un tocco di charme e originalità alla casa.
Con una superficie commerciale di 210 m² e un giardino pianeggiante di circa 400 m² attualmente coltivato, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. La scala centrale collega internamente tutti i piani, garantendo una comoda accessibilità. Anche se l’immobile necessita di ristrutturazione, presenta già infissi nuovi e un ampio box/magazzino/locale hobby, che completa la proprietà. Con un orientamento su tutti i lati, nord, sud, est e ovest, questa villetta garantisce luminosità e comfort in ogni stagione.
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La località:
Cernobbio è un comune italiano di 6.748 abitanti della provincia di Como. Data la sua posizione sul lago di Como, è una rinomata località turistica di livello internazionale. Vi ha sede il famoso centro congressuale-espositivo di Villa Erba. Il comune è sito sulla sponda occidentale del Lario ed ha un territorio in gran parte montagnoso, solcato dalle valli di quattro torrenti:il Cosio, il Cosera, il Colletta ed il Garrovo. A Cernobbio si trova inoltre la bellissima Villa d’Este, ora adibita ad albergo di lusso, famosa per la sua storia ed il bellissimo giardino meta di moltissimi turisti. Il centro di Cernobbio si sviluppa lungo le rive del lago, comprendendo il nucleo medievale e l’area comunemente denominata “la riva”: un’ampia area in riva al lago dove è situato (dopo l’accordo tra Comune e Società di navigazione nel 1887) l’attracco della Navigazione del Lago di Como. Nel settore dell’artigianato è diffusa e pregiata la lavorazione dell’argento, finalizzata alla produzione di oggetti in stile tradizionale.
Dettagli aggiuntivi
- Classe energetica: G (290 kWh/m2 anno)
