Villetta da ristrutturare con giardino in vendita a San Fermo della Battaglia

Villetta da ristrutturare con giardino:

Vi proponiamo una caratteristica villetta da ristrutturare con giardino nella località di San Fermo della Battaglia, un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà che offre sia tranquillità che potenziale di personalizzazione. Immersa in un contesto sereno, la casa è circondata da un giardino privato di 100 m², perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde tutto per sé.

I 200 m² commerciali sono distribuiti su due livelli, offrendo una disposizione spaziosa e funzionale. Al piano terra, la lavanderia/bagno, la cucina e il soggiorno che si apre su un ampio terrazzo creano un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Al primo piano, le tre camere da letto e il secondo bagno offrono un rifugio privato e confortevole, garantendo privacy e comodità.

Un altro punto di forza della proprietà è il box con cantina e il solaio, che offre la possibilità di essere trasformato in una mansarda, aumentando ulteriormente lo spazio abitativo. La casa, libera su tre lati, può essere suddivisa in due appartamenti separati, rendendola un’ottima soluzione anche per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di rendimento.

Costruita nel 1970, la villetta è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a gas naturale e gode di un orientamento nord-sud, che assicura un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Con una classe energetica G, la casa offre la possibilità di miglioramenti energetici che possono aumentare il suo valore e il comfort abitativo.