Questo trilocale a Sagnino è una soluzione abitativa completa, raffinata e pronta da vivere. Si trova al primo piano di una palazzina recente e ben tenuta, in una zona comoda e servita, a due passi dal confine svizzero. Gli ambienti sono luminosi, funzionali e arredati con gusto, ideali per chi desidera un’abitazione moderna, curata nei dettagli e pensata per offrire benessere in ogni stagione.

Una casa accogliente per ogni fase della vita

Con una superficie commerciale di circa 80 m² (70 m² calpestabili), questo appartamento rappresenta la scelta ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o anche un professionista che lavora in Svizzera e desidera un punto d’appoggio comodo, senza rinunciare alla qualità degli spazi.

L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. Gli spazi sono ben organizzati, pensati per essere vissuti appieno: dalla preparazione dei pasti ai momenti di relax sul divano. Un grande punto di forza è la terrazza soleggiata, accessibile direttamente dal soggiorno: un luogo ideale per godersi una colazione all’aperto, leggere un libro o semplicemente rilassarsi al sole.

La zona notte si compone di due camere: una camera matrimoniale ampia con accesso a un balcone privato e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta per bambini, stanza degli ospiti o studio per lo smart working. Il bagno è moderno ed elegante, completo di doccia, con finiture contemporanee che riflettono il gusto raffinato di tutto l’appartamento.

Comfort moderno e dettagli di qualità

Questo trilocale a Sagnino è completamente arredato con stile e pronto per essere abitato fin da subito. Le finiture sono di qualità, con parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento e infissi moderni che assicurano isolamento e comfort termico in ogni stagione.

Uno degli elementi più apprezzati è sicuramente il grande garage al piano seminterrato, che offre un comodo spazio per parcheggiare e riporre biciclette o altri oggetti. Il palazzo è dotato di ascensore, rendendo l’appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta o famiglie con bambini piccoli.

Un contesto residenziale strategico

La zona di Sagnino è una delle più richieste nella parte alta di Como, grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e ai comodi collegamenti con il centro città. Perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi essenziali, è un’area che coniuga tranquillità e funzionalità, perfetta per chi lavora a cavallo tra Italia e Svizzera o cerca una zona residenziale ben organizzata.

La posizione al confine la rende anche interessante in ottica d’investimento, per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito o come seconda casa.

Caratteristiche in evidenza

L’appartamento è stato costruito nel 2010 e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Gli ambienti interni sono curati in ogni dettaglio e l’arredo presente valorizza gli spazi, rendendoli caldi e accoglienti. L’ottima esposizione solare garantisce luce naturale per gran parte della giornata, contribuendo a creare un ambiente piacevole e rilassante.

Grazie all’efficienza del riscaldamento a pavimento e alla qualità costruttiva, l’abitazione rientra in una classe energetica performante, ottima per chi cerca una casa comoda ma anche sostenibile nei consumi.

Pronto da vivere

Ogni elemento di questo trilocale a Sagnino è pensato per semplificare la vita quotidiana: ambienti comodi, funzionali e ben collegati con tutto ciò che serve. Che si tratti della tua prima casa o di un cambio abitativo, qui troverai lo spazio giusto per dare forma ai tuoi progetti personali e familiari.

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