Appartamento a Como Con Giardino e Posto Auto in vendita

Appartamento a Como in zona residenziale tranquilla: spazioso, luminoso e ben collegato

Stai cercando un appartamento a Como che unisca ampia metratura, tranquillità e vicinanza ai principali servizi? In via Grilloni, all’interno di una zona residenziale riservata e ben servita, ti proponiamo un appartamento ampio e luminoso, perfetto per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una casa comoda e ben collegata con il centro città e le principali arterie di comunicazione.

L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, comodo anche per chi si sposta per lavoro verso Milano o la Svizzera, e a breve distanza dall’ingresso autostradale. Nelle vicinanze sono presenti centri commerciali, scuole, farmacie, supermercati e ogni tipo di servizio utile alla vita quotidiana.

Caratteristiche principali dell’appartamento

L’appartamento a Como si sviluppa su una superficie commerciale di circa 100 m² (80 m² calpestabili) e si compone di:

• Ingresso spazioso;
• Soggiorno ampio e molto luminoso;
• Cucina abitabile con accesso al balcone;
• Corridoio funzionale che distribuisce gli spazi;
• Due camere da letto;
• Un bagno finestrato;
• Tre balconi;
• Porzione di solaio ad uso ripostiglio.

L’appartamento si presta a una riorganizzazione degli spazi interni, con la possibilità concreta di ricavare una terza camera da letto, rendendolo ideale per famiglie numerose o in crescita. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una splendida esposizione solare a sud-est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

Comfort e funzionalità

L’immobile è inserito in una palazzina ben tenuta, costruita nel 1980, dotata di giardino condominiale perfetto per momenti di relax all’aperto e per chi ha bambini. Tra i vantaggi principali troviamo la recente installazione di un ascensore con accesso indipendente dal balcone dell’appartamento, una soluzione comoda e funzionale per ogni esigenza.

A completare la proprietà, è incluso nel prezzo un posto auto coperto, situato all’interno dello stabile, molto comodo per carico e scarico. È inoltre presente una porzione di solaio, utile come ulteriore spazio di stoccaggio.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gas naturale, con una gestione delle spese più flessibile e indipendente rispetto al riscaldamento centralizzato.

Stato dell’immobile e potenziale

L’appartamento, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di alcuni lavori di ammodernamento, il che offre l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le esigenze abitative moderne. La solida struttura dell’immobile e la distribuzione interna ben concepita rendono la ristrutturazione semplice ed efficace.

Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa ampia, ben esposta e personalizzabile, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o da ristrutturare con finalità di rivendita.

Zona e contesto

La zona di via Grilloni è una delle più apprezzate per chi cerca un appartamento a Como lontano dal caos del centro storico, ma comunque vicino a tutto. Il quartiere è servito da mezzi pubblici, ben collegato con le principali arterie stradali e facilmente accessibile anche per chi si muove spesso in auto o in treno.

Il contesto è tranquillo e residenziale, con aree verdi, parchi e scuole nei dintorni, l’ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una zona sicura, ben curata e ben abitata.

Perché scegliere questo appartamento a Como

• Ottima metratura e spazi ben distribuiti;
• Possibilità di terza camera da letto;
• Tripla esposizione e grande luminosità;
• Tre balconi e solaio per maggiori spazi;
• Ascensore con ingresso indipendente;
• Zona comoda, tranquilla e ben servita;
• Posto auto coperto incluso nel prezzo;
• Subito disponibile.

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