Appartamento a Como in centro storico a due passi dal Lago – la città a portata di mano

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Appartamento a Como in centro storico a due passi dal Lago – la città a portata di mano

Appartamento a Como in centro storico a due passi dal Lago – la città a portata di mano

Via Antonio Stoppani, Coloniola, Viale Geno, Sant'Agostino, Como, Lombardia, 22100, Italia

Vendita

€450,000

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ID Immobile:

 Nessuno

Camere da letto
4
Bagni
2
Area
130 mq

Descrizione

Appartamento a Como in centro storico con vista panoramica e ampi spazi

Se cerchi un’opportunità abitativa in una posizione strategica e suggestiva, questo appartamento a Como in centro storico potrebbe essere la scelta giusta. Situato in zona residenziale tranquilla ma a pochi passi dal cuore pulsante della città e dal lungo lago, l’immobile unisce comfort, spazio e potenzialità progettuali in una delle aree più apprezzate del territorio comasco.

Luminosità, tranquillità e spazio: una casa da vivere

L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben mantenuta, in un contesto non servito da ascensore, ed è caratterizzato da ambienti ampi e molto luminosi. L’ingresso accoglie in un ambiente ordinato e funzionale che conduce a una cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia o con amici, e a un soggiorno spazioso con affaccio panoramico sul verde circostante e sui tetti della città.

La zona notte si compone di quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose, professionisti che lavorano da casa o chi desidera mantenere uno spazio dedicato agli ospiti. I due bagni sono pratici e ben distribuiti. L’ampiezza e la distribuzione degli spazi rendono l’abitazione estremamente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative.

Completa la proprietà una comoda cantina al piano terreno, uno spazio utile per riporre oggetti stagionali, biciclette o strumenti per il tempo libero. Un dettaglio che aggiunge praticità e valore all’immobile.

Il riscaldamento è autonomo, un vantaggio concreto per la gestione efficiente dei consumi e per contenere i costi di esercizio. Una caratteristica sempre più richiesta che contribuisce a rendere l’appartamento più indipendente e flessibile nelle scelte energetiche.

Potenzialità di frazionamento: una soluzione ideale anche per investitori

Uno degli aspetti più interessanti di questo appartamento a Como in centro storico è la sua possibilità di frazionamento. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, si può realizzare facilmente la suddivisione in due unità abitative distinte. Un’opzione che rende questa proposta particolarmente appetibile anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a Como, da mettere a reddito o da valorizzare nel tempo.

Vivere il centro di Como: comodità, servizi e bellezza

La posizione dell’immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza. Si trova in centro storico a Como, in una zona ben servita, tranquilla e ricca di fascino. Bastano pochi passi per raggiungere i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e tutte le attrazioni culturali che rendono Como una città viva e a misura d’uomo. Il lungo lago è altrettanto vicino e rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere all’aperto, passeggiare o praticare sport in un contesto naturale unico.

Caratteristiche principali in sintesi

  • Posizione strategica: centro storico e lungo lago a pochi passi

  • Appartamento al secondo piano, molto luminoso

  • Quattro camere da letto e due bagni

  • Ampia cucina abitabile e soggiorno con affaccio sulla città

  • Cantina di proprietà

  • Riscaldamento autonomo

  • Possibilità di frazionamento in più unità abitative

  • Contesto residenziale tranquillo e ben collegato

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Dettagli aggiuntivi

  • Classe energetica: G (215 kWh/m2 anno)

Caratteristiche

Mappa

Agenti

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