Appartamento a Sagnino da Ristrutturare – Mansarda Personalizzabile con Ottimo Potenziale

Appartamento da ristrutturare:

Scopri questo affascinante appartamento a Sagnino da ristrutturare ! Trattasi di una mansarda al rustico di circa 80 m², situata in una palazzina completamente ristrutturata. Potrai personalizzarla secondo le tue esigenze creando 2 o 3 locali e, se desideri, un terrazzo per goderti momenti di relax all’aperto.L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e aria condizionata, garantendo il massimo comfort tutto l’anno.

Perfetta come investimento, è ideale per essere affittata e generare reddito. Approfitta delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione. Con la possibilità di consegna chiavi in mano, non dovrai preoccuparti di nulla. Inoltre, potrai acquistare uno o più posti auto a soli 15.000 euro ciascuno.

Situato al terzo piano con ascensore, l’appartamento gode di un’ottima esposizione sui quattro lati (nord, sud, est e ovest). Con una classe energetica B e un consumo di energia di 110,00 kWh/m² anno, è un’opzione efficiente e sostenibile. A completare la proprietà, una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze. Non perdere questa occasione unica!

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La località:

Sagnino è una frazione di Como situata a nord-ovest della città di circa 3000 abitanti, immersa in un contesto residenziale tranquillo. Caratterizzata da strade strette e case tradizionali, Sagnino conserva un’atmosfera intima e rurale, pur essendo ben collegata al centro di Como. La zona è circondata da verdi colline e offre splendidi panorami sul lago di Como e le Alpi. È un luogo ideale per chi cerca la serenità, ma senza allontanarsi troppo dalle comodità cittadine