Appartamento in vendita a Camerlata: soluzione ideale per investimento

Appartamento in vendita a Camerlata: In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria

Cerchi un appartamento in vendita a Camerlata, in una posizione comoda per gli spostamenti quotidiani e interessante anche in ottica investimento? Questa soluzione abitativa a Como, situata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Camerlata, merita di essere scoperta.

La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: la vicinanza ai collegamenti ferroviari consente di organizzare con praticità gli spostamenti verso Como, Milano e le principali località della Svizzera. Una caratteristica da considerare sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, sia per chi cerca una casa funzionale in un contesto ben collegato.

Appartamento all’ultimo piano con ascensore

L’immobile si trova all’ultimo piano di un edificio costruito nel 1990, dotato di ascensore. Una collocazione che offre la comodità di raggiungere agevolmente l’abitazione e rende la soluzione interessante per chi apprezza un contesto pratico e facilmente accessibile.

L’appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. La superficie è di circa 58 m² commerciali e 50 m² calpestabili, dimensioni che permettono di organizzare gli ambienti in modo razionale, valorizzando ogni metro quadrato disponibile.

Ambienti funzionali e balcone

L’ingresso accompagna nella zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio da organizzare in base alle proprie esigenze, dedicato al relax e alla vita quotidiana.

La camera da letto è attualmente separata mediante una parete in cartongesso. Questa caratteristica offre uno spunto interessante per valutare la disposizione interna in funzione delle proprie necessità, verificando con i tecnici di riferimento eventuali modifiche desiderate e la relativa fattibilità.

Completano la composizione un antibagno, un bagno finestrato e un balcone, elemento che aggiunge uno spazio esterno da sfruttare durante la bella stagione.

Tra le dotazioni presenti troviamo inoltre il riscaldamento autonomo, una caratteristica utile per gestire in modo indipendente il riscaldamento dell’abitazione, e un accesso adattato per persone con mobilità ridotta.

Un’opportunità da valutare per uso investimento

Uno degli aspetti più interessanti di questo appartamento a Camerlata è la sua attuale situazione locativa. L’immobile risulta locato fino a maggio 2027.

Alla scadenza del contratto, è prevista la consegna dell’appartamento libero da persone, oppure sarà possibile valutare un eventuale rinnovo contrattuale, secondo gli accordi e le condizioni applicabili.

Questa flessibilità può essere interessante per chi desidera programmare l’acquisto in prospettiva: da un lato, la possibilità di considerare la continuità della locazione; dall’altro, l’opportunità di valutare un utilizzo futuro diverso dell’immobile.

La vicinanza alla stazione ferroviaria e i collegamenti con importanti centri lavorativi rendono la posizione un elemento da tenere in considerazione nell’analisi dell’investimento. Come sempre, la redditività effettiva dipenderà dal prezzo di acquisto, dalle condizioni contrattuali e dai costi di gestione.

Possibilità di acquistare un box singolo

A completamento della proposta, è disponibile la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 25.000.

Un’opzione utile per chi desidera disporre di uno spazio dedicato al parcheggio del proprio veicolo o a esigenze di deposito, compatibilmente con le caratteristiche del box. La disponibilità di un’autorimessa può rappresentare un valore aggiunto da considerare in base alle proprie necessità.

Scopri l’appartamento con Euroimmobiliare Comasca

Se stai cercando un appartamento in vendita a Camerlata, vicino alla stazione e con caratteristiche interessanti anche per un possibile investimento, questa soluzione potrebbe essere in linea con le tue esigenze.

Per ricevere maggiori informazioni o concordare un appuntamento, contatta Euroimmobiliare Comasca: il nostro team sarà a disposizione per accompagnarti nella valutazione della proposta e approfondirne le caratteristiche.

Stai pensando di vendere casa? Euroimmobiliare Comasca offre anche un servizio di valutazione gratuita del tuo immobile, un primo passo utile per conoscere il valore della tua proprietà e orientarti con maggiore consapevolezza sul mercato immobiliare.