Appartamento con 3 camere in vendita vicino alla Svizzera e Como

Appartamento in vendita vicino alla dogana svizzera e Como

Luminosità, spazi ben organizzati e comfort

In una posizione strategica, comoda sia per raggiungere Como sia per la dogana svizzera, proponiamo un appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, una distribuzione funzionale e spazi pensati per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana.

L’abitazione si distingue fin dal primo ingresso per una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. Un ampio ingresso con guardaroba accoglie gli ospiti e introduce a un corridoio luminoso che accompagna verso la zona giorno e la zona notte, mantenendo ben separati gli ambienti e garantendo una buona vivibilità degli spazi.

Zona giorno con terrazzo

Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, dove cucina a vista e soggiorno creano un ambiente aperto e conviviale. Una soluzione particolarmente adatta a chi ama vivere gli spazi in modo informale, senza rinunciare alla praticità.

Dal soggiorno si accede al terrazzo, uno spazio esterno piacevole e versatile, ideale per organizzare una cena all’aperto durante la bella stagione, concedersi un momento di relax o semplicemente godere della luce naturale nelle diverse ore della giornata.

L’esposizione su più lati rappresenta infatti uno dei punti di forza dell’appartamento: la casa beneficia di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare un’atmosfera piacevole e accogliente.

Tre camere da letto e due bagni

La zona notte offre una configurazione particolarmente interessante per una famiglia o per chi desidera disporre di stanze aggiuntive per ospiti, studio o lavoro da casa.

L’appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due ampie camere con balcone e una camera matrimoniale aggiuntiva. La presenza di più ambienti consente di organizzare la casa secondo esigenze diverse, lasciando spazio anche a una possibile zona studio o hobby.

Sono inoltre presenti due bagni completi, composti da un bagno principale e un bagno di servizio, una caratteristica che contribuisce concretamente alla funzionalità dell’abitazione, soprattutto nella gestione della vita familiare quotidiana.

Finiture e dotazioni per il comfort quotidiano

L’immobile è dotato di finiture di buona qualità e di soluzioni pensate per migliorare il comfort abitativo.

Tra le dotazioni troviamo tapparelle elettriche, aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas naturale, elementi che permettono di gestire in maniera indipendente la temperatura degli ambienti durante tutto l’anno.

Dal punto di vista energetico, l’appartamento è classificato in classe energetica C, con un consumo indicato di 165 kWh/m² anno. Un dato che si inserisce in un quadro abitativo attento anche all’efficienza e alla gestione dei consumi.

Lavanderia e due posti auto di proprietà

A completare la proprietà, al piano seminterrato è presente una lavanderia ampia e funzionale, uno spazio di servizio particolarmente utile nella gestione della casa e delle attività quotidiane.

La proprietà comprende inoltre due posti auto esterni scoperti di proprietà, una dotazione pratica e preziosa, soprattutto per chi necessita di più di un’automobile o desidera avere sempre a disposizione uno spazio privato per il parcheggio.

Una posizione comoda per Como e la Svizzera

La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse. La vicinanza alla dogana svizzera rende questa soluzione particolarmente adatta a chi lavora oltre confine e desidera ridurre i tempi degli spostamenti quotidiani, mentre la prossimità a Como permette di raggiungere con facilità i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della città.

Si tratta quindi di un appartamento vicino alla Svizzera e a Como che può rispondere a esigenze diverse: dalla vita familiare alla necessità di avere un collegamento pratico con il territorio svizzero, senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona.

Una casa da scoprire

Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di tre camere, due bagni, terrazzo, lavanderia e due posti auto, questa proprietà offre un equilibrio interessante tra spazi interni, comfort e posizione.

Per chi sta cercando un appartamento in vendita nella zona di Como, con particolare attenzione alla vicinanza alla Svizzera, può rappresentare una soluzione da valutare con attenzione.

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