Casa a Capiago Intimiano in vendita – Ampia proprietà su due livelli con camino e possibilità di vendita frazionata

Casa a Capiago Intimiano in vendita: ideale per famiglie o investimento a reddito

Se stai cercando una casa a Capiago che unisca comfort, ampi spazi e versatilità, questa è l’occasione perfetta per te. In vendita porzione di casa indipendente a Capiago Intimiano, situata in una tranquilla ma strategica zona residenziale, ben servita da tutti i principali servizi. Ideale per famiglie, professionisti o investitori, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa completa e flessibile.

Una casa a Capiago con ampi spazi e grande potenziale

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 180 m², distribuita su due livelli. L’ingresso principale, accogliente e curato, si apre su un portico rialzato che dona charme e privacy all’accesso. Entrando, si viene accolti da un ampio salone con camino, un ambiente caldo e perfetto per condividere momenti di relax con la famiglia o gli amici durante le stagioni più fredde.

A completare il piano terra troviamo un bagno di servizio e una cucina abitabile con doppio accesso, che garantisce praticità e comodità sia per l’uso quotidiano che per le occasioni speciali. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità.

Zona notte e secondo appartamento al piano superiore

Salendo al primo piano, la casa continua a sorprendere con spazi ampi e flessibili. Qui si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, un secondo bagno completo e una seconda cucina abitabile. Questo spazio può facilmente essere trasformato in una terza camera da letto, uno studio o un ambiente hobby, a seconda delle esigenze della famiglia.

Uno dei punti di forza di questa casa a Capiago è la possibilità di frazionamento: grazie alla presenza di due cucine e alla distribuzione interna, è possibile ricavare due appartamenti indipendenti con ingressi separati. Una soluzione ideale per chi desidera ospitare più nuclei familiari, per chi ha genitori anziani o figli adulti, oppure per chi desidera ottenere una rendita da affitto.

Dettagli tecnici e condizioni dell’immobile

La casa è in ottime condizioni generali. Il tetto è stato recentemente rifatto, assicurando un ottimo isolamento termico e una maggiore sicurezza. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a gas naturale, una scelta efficiente e sostenibile per il comfort invernale.

All’esterno, la proprietà dispone di un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto, per una colazione al sole o per leggere un libro in tranquillità. Gli spazi esterni sono ben tenuti e facili da gestire.

Box, cantina e rustico: spazi aggiuntivi per ogni esigenza

Completa l’offerta un box/magazzino di ampie dimensioni, utile sia come garage che come spazio per attività artigianali o hobby. È presente inoltre una cantina, ideale per lo stoccaggio di vini, conserve o attrezzi. Sopra il box si trova una porzione di rustico, un ulteriore spazio che può essere recuperato e personalizzato secondo i propri gusti o necessità, trasformandolo ad esempio in un piccolo studio, un laboratorio o una dependance.

Una casa a Capiago perfetta per vivere o investire

Questa casa a Capiago si distingue per la versatilità degli spazi, l’indipendenza e la possibilità di personalizzazione. È perfetta per chi cerca un’abitazione con ampie metrature in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle vie di comunicazione.

Grazie alla possibilità di creare due appartamenti separati, è anche una soluzione eccellente per chi desidera investire nel settore immobiliare, affittando una porzione e vivendo nell’altra, oppure per chi ha esigenze familiari complesse.

Questa opportunità immobiliare è proposta da Euroimmobiliare Comasca, agenzia esperta del territorio che offre anche una valutazione gratuita del tuo immobile se desideri vendere o permutare.