Immobile a San Fermo – Ex Laboratorio da Ristrutturare a Cavallasca, Ideale per Nuovi Progetti Abitativi

Immobile a San Fermo: ampia metratura e grande potenziale in zona centrale

Questo immobile a San Fermo, precisamente nella frazione di Cavallasca, è una vera opportunità per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare con ottime potenzialità. Si trova in una zona centrale e ben servita, facilmente accessibile e collegata con Como, Chiasso e l’autostrada, perfetta per chi cerca un progetto di trasformazione ambizioso e redditizio.

L’immobile è subito disponibile al prezzo di € 270.000.

450 mq da riconvertire in soluzioni abitative

Attualmente destinato a laboratorio artigianale con capannone e uffici, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 450 metri quadri, con box auto e giardino privato. Grazie alla metratura importante e alla distribuzione degli spazi, offre la possibilità concreta di essere trasformato in una casa singola o in una struttura plurifamiliare.

Il progetto di ristrutturazione può prevedere fino a cinque unità abitative indipendenti, ideali per un utilizzo residenziale, per locazioni brevi o per la vendita frazionata.

Un investimento con ritorni concreti

Questo immobile a San Fermo rappresenta una scelta ideale per investitori, imprese edili o famiglie che vogliono creare una soluzione su misura partendo da una struttura solida. La possibilità di ricavare più unità abitative lo rende interessante sia per il mercato della locazione che per la rivendita.

Inoltre, si può accedere a possibili agevolazioni fiscali per la ristrutturazione, aumentando il valore dell’operazione nel medio-lungo termine.

Zona ben servita e ottimamente collegata

San Fermo della Battaglia, in particolare la frazione di Cavallasca, è una località in forte crescita. La presenza di scuole, negozi, mezzi pubblici, parchi e servizi rende questa zona una delle più richieste per vivere alle porte di Como. A pochi minuti dal confine con la Svizzera e dai principali assi stradali, l’area è strategica sia per uso residenziale che per investimenti da mettere a reddito.

La centralità della posizione, unita alla tranquillità tipica delle zone collinari, garantisce qualità della vita e praticità.

Immobile a San Fermo: un’occasione da modellare secondo le tue esigenze

Con un prezzo accessibile e una struttura già esistente su cui lavorare, questo immobile offre la possibilità concreta di costruire un progetto su misura. Che si tratti di una grande casa per una famiglia numerosa, di una soluzione bifamiliare o di più appartamenti da affittare o rivendere, le opzioni sono molteplici e tutte vantaggiose.

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