Appartamento a San Fermo della Battaglia – Eleganza, modernità e comfort in zona tranquilla vicino al centro

Appartamento a San Fermo: Comfort, Spazio e Luminosità in una Zona Tranquilla

Se sei alla ricerca di un appartamento a San Fermo che unisca eleganza, praticità e una posizione strategica, questa proposta potrebbe essere la soluzione ideale. Situato in una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi dal centro di San Fermo della Battaglia, l’immobile offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità.

Un appartamento ristrutturato e pronto da abitare

L’immobile si trova al terzo e ultimo piano di un edificio ben curato, privo di ascensore, ma con spazi interni che compensano pienamente questa caratteristica. Recentemente ristrutturato, l’appartamento presenta finiture di qualità, come pavimenti in marmo e legno, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e raffinata.

Inoltre, è dotato di impianto di aria condizionata e offre la possibilità di eliminare completamente la bolletta del gas, grazie a soluzioni tecnologiche moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. Un vantaggio importante per chi è attento al risparmio e alla sostenibilità.

Spazi ampi e ben distribuiti

Con una superficie commerciale di circa 110 m² e 100 m² calpestabili, l’appartamento è perfetto sia per famiglie sia per chi desidera uno spazio versatile. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, con accesso a un balcone. Questo ambiente può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze abitative.

La cucina è abitabile e spaziosa, con affaccio su un terrazzo ideale per pranzi e cene all’aperto, o semplicemente per rilassarsi durante la bella stagione. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno elegante e funzionale e un comodo ripostiglio.

Comfort anche negli spazi accessori

Oltre agli ambienti interni ben organizzati, l’appartamento offre accessori che completano l’offerta abitativa. Al piano terra sono presenti un box singolo, una cantina, e un posto auto scoperto. Non manca uno spazio verde condominiale, un piccolo lusso che arricchisce ulteriormente la qualità della vita in questa abitazione.

Ottima esposizione e posizione strategica

Uno dei punti di forza di questo appartamento a San Fermo è la sua eccellente esposizione. Grazie all’orientamento sud, est e ovest, l’appartamento gode di luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Questo aspetto non solo migliora la vivibilità degli ambienti, ma contribuisce anche al risparmio energetico.

La posizione è altrettanto vantaggiosa: San Fermo della Battaglia è ben collegato con la città di Como e con la Svizzera, rendendolo ideale per chi lavora oltreconfine o desidera vivere in una zona verde, ma vicina a tutti i servizi essenziali.

Una soluzione completa per chi cerca qualità e funzionalità

Costruito negli anni ‘80, l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e rappresenta una proposta interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, senza rinunciare a stile e comfort. Il garage o posto auto è incluso nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più conveniente e completa.

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