Appartamento trilocale a Sagnino con balconi, box auto e posizione strategica 

Appartamento trilocale in vendita a Sagnino con balconi, box auto e posizione strategica

Chi è alla ricerca di un appartamento trilocale ristrutturato a Sagnino che unisca comfort, efficienza energetica e una posizione particolarmente comoda trova in questa soluzione una proposta che merita attenzione. Situato in uno dei quartieri più apprezzati di Como per la vicinanza al confine svizzero, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi lavora oltre confine e desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai principali servizi.

L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è stato recentemente oggetto di un’importante ristrutturazione che ha migliorato sia l’estetica sia le prestazioni energetiche dell’abitazione.

Una posizione comoda per la vita di tutti i giorni

Sagnino è un quartiere molto richiesto grazie alla sua posizione strategica. Da qui è possibile raggiungere rapidamente il confine con la Svizzera, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, fermate dell’autobus, negozi e tutti i servizi essenziali, permettendo di vivere con la massima praticità senza dover utilizzare l’auto per ogni necessità.

La zona offre inoltre un piacevole equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera acquistare casa a Como.

Ambienti luminosi e ben distribuiti

L’appartamento dispone di circa 90 mq commerciali, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort.

L’ingresso si apre su un ampio corridoio che accompagna ai diversi ambienti della casa. La cucina è separata e affaccia su un balcone condiviso, uno spazio ideale per godersi una pausa all’aria aperta o organizzare piccoli momenti conviviali.

Il soggiorno, spazioso e accogliente, rappresenta il cuore della casa. La zona relax gode di un’ottima luminosità naturale e dell’accesso a un ulteriore balcone che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più arioso e piacevole durante tutto l’anno.

Due camere spaziose con balcone privato

La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe caratterizzate da un’ottima esposizione e dall’accesso al proprio balcone privato.

Questa configurazione permette di avere ambienti luminosi, ben ventilati e particolarmente confortevoli, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di una seconda stanza da dedicare a studio o smart working.

Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di ventilazione e di un moderno box doccia dalle dimensioni generose, pensato per offrire praticità e funzionalità nella quotidianità.

Ristrutturazione recente ed elevato comfort abitativo

Uno dei principali punti di forza di questo appartamento in vendita a Sagnino è rappresentato dagli interventi di riqualificazione recentemente eseguiti.

L’edificio è stato dotato di cappotto termico, mentre l’appartamento è stato completato con nuovi serramenti in PVC a doppio vetro, soluzioni che garantiscono un eccellente isolamento sia termico sia acustico.

Questi miglioramenti consentono di vivere in un ambiente più confortevole durante tutte le stagioni, contribuendo al tempo stesso a ridurre i consumi energetici.

L’immobile è infatti in Classe Energetica B, un valore che rappresenta un importante vantaggio sia dal punto di vista economico sia in ottica di sostenibilità.

Spazi accessori che fanno la differenza

Oltre agli ambienti principali, l’abitazione offre una serie di dotazioni che aumentano il comfort quotidiano.

Sono presenti pratici armadi a muro che consentono di ottimizzare gli spazi senza rinunciare all’ordine, un comodo ripostiglio ideale per organizzare al meglio gli oggetti di uso quotidiano e una terrazza che arricchisce ulteriormente la vivibilità della casa.

Completano la proprietà un box auto oppure un posto auto compreso nel prezzo, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona residenziale come Sagnino.

L’esposizione sui lati Sud, Est e Ovest assicura un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente dell’abitazione.

Una soluzione ideale per famiglie e frontalieri

Grazie alla combinazione tra posizione strategica, ristrutturazione recente, efficienza energetica e spazi ben organizzati, questo trilocale rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie e professionisti che lavorano in Svizzera.

La qualità degli interventi eseguiti permette di entrare in una casa pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione, mentre la vicinanza ai principali collegamenti rende gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.

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