Bilocale ristrutturato a San Fermo della Battaglia frazione di Cavallasca con mansarda in caratteristica corte lombarda

Appartamento ristrutturato con mansarda a San Fermo della Battaglia – Cavallasca

Un bilocale ristrutturato a San fermo della Battaglia frazione di Cavallasca che unisce il fascino delle corti lombarde al comfort degli spazi moderni, rappresenta una proposta che merita sicuramente attenzione. Situato nella tranquilla frazione di Cavallasca, a pochi minuti da Como e vicino a tutti i principali servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

L’immobile si trova all’interno di una caratteristica corte lombarda completamente riqualificata, un ambiente che conserva il sapore della tradizione valorizzato da una ristrutturazione attenta e funzionale.

Una casa pronta da vivere

L’appartamento è posto al primo e ultimo piano della corte, una posizione che garantisce maggiore tranquillità e una piacevole luminosità durante tutta la giornata grazie all’esposizione verso Sud ed Est.

La superficie commerciale è di circa 92 mq, con circa 80 mq calpestabili, distribuiti in modo intelligente per offrire ambienti accoglienti e funzionali.

La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con cucina separata a vista, uno spazio conviviale ideale sia per la quotidianità sia per ricevere amici e familiari. La camera matrimoniale offre dimensioni generose e il bagno completa il piano con praticità.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la mansarda, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area hobby o locale aggiuntivo, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia o di chi lavora da casa.

Il fascino della corte lombarda

Abitare in una corte lombarda significa scegliere un’atmosfera autentica, fatta di spazi condivisi ben curati e di un contesto tranquillo che oggi è sempre più ricercato.

Il grande giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto: uno spazio verde dove rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.

L’edificio, risalente agli anni Cinquanta, è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con un perfetto equilibrio tra caratteristiche architettoniche originali e comfort contemporanei.

Comfort e dotazioni

Questo appartamento in vendita San Fermo della Battaglia frazione di Cavallasca dispone di tutte le caratteristiche che rendono più semplice la vita di ogni giorno.

Tra le principali dotazioni troviamo il riscaldamento termoautonomo a gas naturale, ambienti luminosi e ben distribuiti e una favorevole esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L’immobile si trova al primo e ultimo piano, una caratteristica che assicura maggiore privacy e tranquillità. Sono inoltre inclusi più box auto nel prezzo, un valore aggiunto importante per la comodità quotidiana. La proprietà è inserita in una corte completamente ristrutturata e dispone di un ampio giardino condominiale, uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aperto.

La presenza di più box auto rappresenta un plus particolarmente apprezzato, offrendo comodità sia per la famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito.

Una posizione strategica vicino a Como

Cavallasca è una delle località più apprezzate dell’area comasca grazie alla sua posizione strategica. In pochi minuti è possibile raggiungere Como, la Svizzera e i principali collegamenti stradali, mantenendo però la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde.

Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi indispensabili, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona sempre richiesta.

Un’opportunità da non perdere

Grazie alla completa ristrutturazione, agli spazi ben organizzati e alla presenza della mansarda, questo bilocale con mansarda a Cavallasca rappresenta una proposta rara sul mercato immobiliare della zona.

L’immobile sarà disponibile a partire da ottobre 2026, offrendo tutto il tempo necessario per pianificare con serenità il proprio acquisto.

Se desideri una casa pronta da abitare, luminosa, inserita in un contesto caratteristico e ben collegato, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.

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