Cercare un appartamento con vista lago a Cernobbio significa entrare in un mercato nel quale il panorama ha inevitabilmente un peso importante, ma non può essere l’unico criterio di scelta. Due appartamenti situati a poche centinaia di metri di distanza possono avere caratteristiche e valori molto diversi a seconda della posizione, dell’esposizione, del piano, della…
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Una casa può piacere moltissimo e, nello stesso tempo, essere difficile da vendere. Non è una contraddizione. Alcuni immobili hanno caratteristiche capaci di conquistare immediatamente una determinata persona, ma proprio quelle stesse caratteristiche possono ridurre il numero dei potenziali acquirenti quando arriverà il momento di rimetterli sul mercato. Per questo, quando si acquista una casa,…
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Quando si visita una casa si osserva praticamente tutto: la luce naturale, la disposizione degli ambienti, lo stato dei serramenti, i pavimenti, la cucina, il bagno, la vista, gli spazi esterni e naturalmente il prezzo. C’è però un elemento molto meno evidente che può modificare radicalmente la qualità della vita all’interno di un’abitazione: il rumore….
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Quando si visita un appartamento è naturale concentrare l’attenzione su ciò che si trova oltre la porta d’ingresso: metratura, distribuzione, luminosità, stato degli impianti, balconi e qualità degli affacci. Se l’immobile si trova in condominio, però, si sta acquistando anche una quota di un edificio e delle responsabilità legate alla sua gestione. A Como e…
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Chi cerca casa nel 2026 sembra arrivare alla visita con una consapevolezza diversa rispetto a qualche anno fa. Il prezzo e la posizione rimangono naturalmente i primi riferimenti, ma la valutazione dell’immobile si è allargata a molti aspetti che riguardano il modo in cui quella casa verrà vissuta e quanto costerà mantenerla nel tempo. Distribuzione…
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Cercare casa vicino al confine svizzero significa spesso partire da esigenze molto concrete. Per chi lavora in Canton Ticino e desidera vivere sul versante italiano, la qualità dell’immobile rimane naturalmente importante, ma viene valutata insieme a un elemento che in altre zone pesa molto meno: l’organizzazione della giornata. Distanza dal valico, viabilità, possibilità di parcheggio,…
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Una visita immobiliare può durare mezz’ora, a volte anche di più, ma una parte importante della percezione della casa si forma molto prima. Nei primi trenta secondi l’acquirente non ha ancora controllato le dimensioni delle camere, aperto una finestra o verificato dove potrebbe sistemare l’armadio, eppure ha già raccolto una quantità sorprendente di informazioni. Sono…
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Quando si cerca casa, uno dei primi dati che si guarda è quasi sempre la superficie. Ottanta, cento, centoventi metri quadrati diventano immediatamente un parametro di confronto, tanto che spesso si tende a considerare automaticamente migliore l’appartamento più grande. Nella realtà due immobili con la stessa metratura possono offrire una qualità abitativa completamente diversa e,…
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Quando si mette in vendita una casa a Como o sul Lago di Como, posizione, vista, metratura, stato dell’immobile e prezzo continuano a essere determinanti. Negli ultimi anni, però, anche la classe energetica è entrata con maggiore forza nella valutazione degli acquirenti. Non è certamente una lettera sull’APE a stabilire da sola quanto tempo servirà…
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Per molto tempo il valore di una casa è stato misurato soprattutto attraverso i metri quadrati interni, il numero delle stanze, la qualità delle finiture e naturalmente la posizione. Oggi le priorità stanno cambiando e terrazzi, giardini, logge e cortili privati hanno assunto un peso molto maggiore nella scelta di un immobile. Non vengono più…
Leggi di piùOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.